損益通算で節税対策
皆様こんにちは。駒沢営業センターの市村です。
3月といえば「確定申告」。今年は3月17日が期限でした。申告をされた方はお疲れ様でした。
給与収入2000万円超の方（私個人には縁遠いのですが・・・）は年末調整が行われず、確定申告が
義務付けられております。
さて、給与収入2000万円の方がどれくらいの所得税を払っているか、サクッとシミュレーションしたところ
約338万円でした。
（本人の給与2000万円。配偶者＝専業主婦、16歳未満の子供２人、生命保険料控除10万円、
社会保険は協会けんぽで試算）
不動産投資をされている方の中には、不動産投資そのもので収益が出ず、赤字を出している方も多くおられます。
それは
「不動産所得の損失（赤字）の金額があるときは、他の黒字の所得金額から差し引くことができる」からです。
これを「損益通算」といいます。
不動産収入で赤字が出た場合、給与収入の所得金額からその赤字を差し引き、源泉徴収された所得税が
還付されるというものです。
ご存知の方も多いかと思いますが、もっと詳しく知りたい、不動産投資に興味があるという方は
是非私にご相談ください。
